過江龍金科首進廣州!14.8億奪得南沙黃閣鎮宅地zxvcbdgedsfdhhnsd

19. července 2018 v 11:10


  網易房產訊 在628拍地大戰中,南沙區也有2宗宅地入圍,並受到了房企的熱烈爭搶,足足一個半小時的出價後,黃閣鎮宅地率先成交,被重慶房企金科拿下,總價148248萬元,競配建面積4950平方米,折合樓面價13614元/平元。這也意味著金科正式進入廣州市場,又一家過江龍來了!
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  該地塊位於南沙區黃閣鎮,京珠高速以東、黃閣北路以南、廬前山南路以北,距離黃閣汽車城僅2公裏。地塊總面積為50921平方米,掛牌起始價為10.2億元,起拍樓面價為8981元/平米,創下近三年來黃閣鎮之最。地塊要求配建人才公寓及配套車位,與商品房同步建設、同步驗收。
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  地塊周邊布局有村落、多個大型樓盤,綠化環境好,但距離黃閣鎮中心直線距離大概1.5公裏,教育資源、醫療資源、商業設施主要集中在鎮中心,因此地塊周邊配套相對匱乏。Home 21 地方很大,產品種類很多及由世界各地搜羅回來,價格亦尚算相宜
  交通方面,地塊距離慶盛樞紐僅5公裏,可通過地鐵、高鐵雙軌道交通1小時內通往廣州市區、香港、深圳等地。但目前,地塊1公裏范圍僅有一個麒麟新城三期公交站,而且發車間隔時間長達60分鍾一趟,公共交通較為不便。
  其次,地塊屬於雙地鐵站范圍。距離4號線黃閣汽車城地鐵站2.3公裏、距離黃閣地鐵站2.6公裏。未來通過樓巴接駁,預計10分鍾以內可到達地鐵站。地塊周邊還有規劃路將要開通,未來建成道路將會提高出行便利性,有利於自駕車人士置業。
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  從規模來看,項目總占地面積僅5.7公頃,相對周邊大盤較為弱勢,未來或將打造成精小高品質樓盤。
  地塊周邊4公裏范圍內有多個一二手大盤,二手樓盤價格在1.7-2.0萬元/㎡之間。一手樓盤包括萬科白鷺郡,在售洋房為2.8-3.2萬元/平米,南沙保利城2-2.1萬元/平米。Home 21 sofa平靚正,一站式傢俬及家品店,快D黎睇
 

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